Mietspiegel Trier Filsch 2026

Entwicklung Mietspiegel Trier Filsch

• Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel in Trier Filsch eine deutliche Aufwärtsentwicklung. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 9,71 € im Jahr 2018 auf 12,70 € im Jahr 2024. Dies entspricht einer prozentualen Zunahme von rund 30,8% über den Zeitraum von sechs Jahren. Diese kontinuierliche Steigerung kann auf eine erhöhte Nachfrage oder aufgehende Lebenshaltungskosten zurückzuführen sein.
• Jährliche Preisänderung: Die jährliche Erhöhung des Mietpreises variiert. Der größte Anstieg fand zwischen 2023 und 2024 statt, mit einem Anstieg von 1,17 € pro Quadratmeter, was einem jährlichen Wachstum von etwa 10,6% entspricht. Im Vergleich dazu betrug die Erhöhung zwischen 2020 und 2021 nur 0,26 €, was auf eine stabilere Phase in diesem Zeitraum hindeutet.
• Langfristiger Trend: Seit 2018 ist ein klarer Aufwärtstrend zu erkennen, wobei der Mietpreis jährlich im Durchschnitt um etwa 0,50 € bis 0,60 € gestiegen ist. Das Wachstumstempo hat sich jedoch in den letzten Jahren beschleunigt, was darauf hindeutet, dass der Wohnungsmarkt in Trier Filsch einem zunehmenden Druck ausgesetzt ist.
• Bebauung in Trier Filsch: Der Ortsteil Filsch ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bebauung ist überwiegend niedrig und bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, die besonders für Familien attraktiv ist.
• Bevölkerung: Filsch hat eine relativ geringe Bevölkerungsdichte, was zum Teil auf die vorherrschende Einfamilienhausbebauung zurückzuführen ist. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einem gesunden Mix aus jungen Familien und älteren Generationen.
• Allgemeine Infos zu Trier Filsch: Filsch liegt am südöstlichen Stadtrand von Trier und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegende Natur. Der Ortsteil ist für seine ruhige Atmosphäre bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen.